Viager occupé à vendre – Femme 75 ans Maison de plain-pied à Quimper proche du chemin du halage (80m)

À deux pas du chemin du halage, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison en pierre de 1957, couverte en ardoises, est proposée en viager occupé.
Surface habitable de 50 m2 sur un terrain clos et arboré de 297 m2. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour sur parquet massif, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Appentis avec deux pièces dont une buanderie, et un garage.
Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation : l’acquéreur ne pourra pas occuper le bien.
Ce qu’on retient :

Emplacement recherché à Quimper

Maison de plain-pied sur terrain clos

Placement immobilier à long terme

En partant d’une valeur vénale de 120 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 60 840€ soit une économie de 49,3%.
Vous versez un bouquet de 32 600 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 225€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%.

Prix du bouquet net vendeur : 20 000€ + honoraires d’agence de 12 600€ soit 10,9% de la valeur vénale du bien (120 000€).
DPE G, consommation 383kWh/m2/an et 119kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 2220€ et 3050€/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Le bien est vendu en monopropriété.
SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU – RCS QUIMPER : 912 367 521