Conceptimmo vous propose cette magnifique maison de 149 m2, construite en 1972 et idéalement située à Plourin-Les-Morlaix. Vous serez à 5 minutes du centre-ville de Plourin, où se trouvent tous les commerces de proximité, et à seulement 5 minutes en voiture de Morlaix et de ses centres commerciaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand espace de vie de 30 m2 et d’une cuisine avec cellier attenant, qui pourrait facilement être ouverte sur le salon pour un espace plus convivial. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées au sud. L’espace nuit comprend 4 grandes chambres et une salle de bain.
À l’étage, un palier dessert un bureau et une grande chambre. Deux espaces sous combles sont également présents et peuvent être aménagés aisément pour créer une suite parentale et une chambre supplémentaire.
Équipements : La maison dispose d’une chaudière au fioul, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble.
Ce qu’on retient :

Emplacement idéal
Nombre de chambres
Environnement calme

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Prix de vente : 318 600 €, dont 5,9 % TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 300 000 €. DPE : Classe D, avec une consommation de 247 kWh/m2/an et des émissions de 49 kg CO2/m2/an. Dépenses énergétiques estimées entre 2 364 € et 3 198 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien Dubrul – RSAC Brest 985082361. Bien vendu en monopropriété.