Sur la commune de LA FORÊT FOUESNANT, en Finistère Sud jouxtant CONCARNEAU.
Viager Occupé Homme de 74 ans.
Belle maison des années 1975 située à 1,5 km du bourg de LA FORET FOUESNANT.
Quartier calme, à 2 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités et 10 minutes de CONCARNEAU ou QUIMPER.
La parcelle offre une surface de plus de 1500 m2 avec un jardin

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste de pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une chambre, WC et salle de bains.
Au premier étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une lignerie, salle d’eau et WC, lingerie.
Vous disposerez au sous-sol de près de 60 m2.
Ce qu’on retient :

Accessibilité

Situation

Volume

Quartier recherché

Chauffage pompe à chaleur

En partant d’une valeur vénale de 420 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 234 260€ soit une économie de 44,22%. Vous versez un bouquet de 121 500€ FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 917€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Prix du bouquet net vendeur : 90 000€ + honoraires d’agence de 31 500€ soit 7,5% de la valeur vénale du bien (420 000€).
DPE D, consommation 188 kWh/m2/an et 5 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 1640€ et 2270€/an.
SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU – 912 367 521 RCS de Quimper. Le bien est vendu en monopropriété
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).