Exclusivité Conceptimmo vous propose cette magnifique maison de 132 m2 construite en 2020, idéalement située à Morlaix. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, écoles, ainsi que les transports en commun à 5 minutes à pied. Vous serez également à seulement 5 minutes de la vallée de Tidour et de son skatepark.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand espace de vie de 35 m2, d’une cuisine entièrement équipée avec son cellier, d’une vaste entrée, d’une suite parentale, ainsi que d’un WC. Les grandes baies vitrées donnent directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, avec un jardin joliment arboré et entièrement clôturé, équipé d’un cabanon.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres d’environ 14 m2 chacune, une spacieuse salle de bain, ainsi qu’une mezzanine.
En termes d’équipement, la maison dispose d’une chaudière à gaz à condensation, d’un ballon d’eau chaude de 270 L, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques, d’une VMC, et d’un système de caméras de sécurité.
Points forts :

Emplacement idéal
Prestations de qualité
Aucun travaux à prévoir
Beaux volumes
Excellente performance énergétique

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Prix de vente : 318 600 €, dont 5,9 % TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 300 000 €. DPE : B, consommation de 71 kWh/m2/an et 10 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 880 € et 1250 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL – RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété.