Conceptimmo vous propose cette magnifique maison idéalement située à Morlaix, à proximité de la vallée de Tidour. Vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu sur un terrain de 692 m2, ainsi que d’une maison bien équipée sur le plan énergétique. Écoles, transports, commerces : toutes les commodités se trouvent à moins de 2 minutes en voiture.
La maison est très bien équipée, avec deux pompes à chaleur, l’une pour le chauffage et l’autre pour l’eau chaude, une VMC double flux, une isolation des murs, des planchers et des rampants. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, d’une belle toiture et d’une porte de garage neuve.
Au premier étage, vous trouverez un bel espace de vie avec un insert à bois, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau.
Au deuxième étage, deux grandes chambres bien équipées, une grande salle d’eau, un WC, le tout desservi par un couloir et un escalier avec une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 85 m2 de garage, un espace très agréable grâce à sa grande ouverture et sa belle hauteur sous plafond.
Points à retenir :

Emplacement idéal
Prestations de qualité
Peu de travaux à prévoir
De beaux volumes

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Prix de vente : 233 200 €, dont 6 % TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 220 000 €. DPE : B, consommation de 109 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 910 € et 1290 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL – RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété.