Exclusivité Concept Immo – Située à moins de 2 km du port de Doëlan et de Merrien, cette maison familiale de 140 m2 habitables se trouve dans un petit lotissement des années 2000. Construite en 2002, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine aménagée/équipée. L’ensemble donne accès à un jardin arboré et une terrasse avec bassin floral. Ce niveau inclut également une suite parentale avec salle d’eau et un bureau.

À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé d’une mezzanine, trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu’une salle de bain.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 900 m2, avec enrobé et abri de jardin.
Ce qu’on retient :

Maison familiale
Proche de la mer
Grands volumes
Exposition sud
Jardin arboré
Prêt à vivre

Prix de vente : 369 250 EUR TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 350 000 EUR.
DPE : D consommation 145 kWh/m2/an et 30 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 2010 EUR et 2810 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE ( www.georisque.gouv.fr).
Meven LE SAUX 953068772 RSAC QUIMPER. Le bien est vendu en monopropriété.